売却を見据えた住宅ローン
msa（神奈川県）
解決済み 2012年01月31日37歳 勤め人
年収：1800万
家族：妻（専業主婦）、娘（小学2年生）
平成20年築の戸建住宅に賃貸で住んでおります。
入居時は、新築未入居でした。
3年の期限付き契約が3月末に切れます。
当初は契約の延長を望んだのですが、持ち主は売却を希望され、契約延長の意思はないとの返答。
いろいろ悩みましたが、近くに適当な転居先もなく、3年も住むと愛着もわいたこともあり（特に娘）、最終的に購入する決断を下しました。
それまで短い期間で転々と生活の場が変わったこともあり、引っ越しはちょっと、という状態です。
結果としてお金より、娘の希望を取りましたが、その点に関してはいろいろ意見はあるとは思います。
また、急な話だったため、特にお金の用意もなく、ほぼ全額をローンで購入することになりそうです。
ただ、娘が中学受験し、地域の中学校に通わなくなると、この地域に固執する理由もなく、我々夫婦は自分たちの住みたい家を建てる、という野望を捨てた訳ではありません。
本物件を、売却することを前提とした場合のローンの組み方としては、どういったタイプがベターでしょうか？
価格は3000万弱、現在の家賃が14万円です。
売却時期は、娘の中学入学または卒業時を考えています。
端から見ると損な話、おかしな話かと思いますが、購入する、しないに関しては、これ以上検討することはありません。既に決定事項なので・・・
その中でベターな方法を一考していただけると幸いです。
No.696
質問者からのメッセージ
2012.02.10
お答えいただいた先生、有難うございます。 変動金利は素人にはリスクがよくわからず敬遠しがちでしたが、 積極的に検討してみようと思います。