住宅購入までの期間が差し迫っています！

黒ちゃん（東京都）

解決済み 2012年01月22日

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現在賃貸アパートに住んでいるのですが、三年後に独立開業することを目指し、月々の家賃支払いを減らし、開業資金を貯めたい＆独立をし、個人事業主になってしまうと住宅ローンを組むのが難しいであろうとの思いから住宅購入を決意しました。
たまたま今回中目黒から10分、池尻大橋から五分、43平米の2DKで、築29年のフルリノベーションで2780万円のマンションを見つけ、即決し、現在ローンの審査待ちであります。
予定では子供が小学生になる頃、つまり5〜7年後には賃貸、もしくは売却を考えての購入である為、なおかつ現在の開業の為の貯蓄の100万円程には手をつけたくない為、諸経費も込みの35年フルローンを考えているのですが、この考えはいかがなものでしょうか？
現段階では、不動産屋に勧められた三菱東京UFJを第一希望、もしそれで通らなければ諸経費は親に借りるなどしてフラット35でいったらいいのでは、ということなのですがいかんせん初めての事なので勧められるがままでそれが怖い気もします。
現在年収610万円、ローンを組むと月々の支払いは管理費等込みで11万弱となるので、私としては月々の支払いに無理がなければいいとの思いから特段ローンについて調べたりはしていなかったのですが、こういったサイトを見つけ質問させて頂いた次第であります。
まず私のようなローンの組み方はいかがなものか？また、このような状況での最適なローンはどういったものがあるのかをご享受いただければありがたいです。
長文になり申し訳ありませんがよろしくお願い致します。

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No.682