親ローンについて
nakanaka（徳島県）
解決済み 2012年01月07日初めて質問させていただきます。
新築マンションを2500万円で購入し、
頭金として、500万円払い、残金を、主人と私の親から
1000万円ずつ借り入れることにしました。
利息を付けて、金銭消費貸借契約書を作成し、お互いの親に
年払いで返済する予定ですが、
この場合、利息は1％では少ないのでしょうか？
またマンション購入後、主人の転勤が決まり、
他人に貸すことが決まっています。
金銭消費貸借契約書を作る際に、何か注意すべき点があれば、
是非教えていただきたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。
No.666
質問者からのメッセージ
2012.01.10
沢山の方に回答をいただき、ありがとうございました。 皆さんの回答を元に、証書を作成しようと思います。
回答 1件
nakanakaさんよろしく。この件は初めてなので参考程度に。
特に、形式と言えば借りた日付と債権者の名前と債務者の名前。借りた金額
利率は別に関係ないと思いました。０だと贈与と判断される可能性あり。
年払いなら払う金額と利率。借りている期間
払い終わる金額。
借りる目的。後、債権者と債務者が自筆で名前を書いて両方が印鑑を押すだけ。
でも、国税庁のページで相続時精算課税制度が使える。とあるが、夫婦で両方の親から出してもらうなら
この制度を使うことをお勧めする。
他人に貸すとかなければ住宅ローン控除を使えるんですが。
書類の形式で心配なら公正証書を使うことをお勧めします。
税務署も何もいえないから。
特に、形式と言えば借りた日付と債権者の名前と債務者の名前。借りた金額
利率は別に関係ないと思いました。０だと贈与と判断される可能性あり。
年払いなら払う金額と利率。借りている期間
払い終わる金額。
借りる目的。後、債権者と債務者が自筆で名前を書いて両方が印鑑を押すだけ。
でも、国税庁のページで相続時精算課税制度が使える。とあるが、夫婦で両方の親から出してもらうなら
この制度を使うことをお勧めする。
他人に貸すとかなければ住宅ローン控除を使えるんですが。
書類の形式で心配なら公正証書を使うことをお勧めします。
税務署も何もいえないから。
2012.01.10
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相続時精算課税制度ですか。知りませんでした。
どういうものか、勉強してみます。
ありがとうございました。