住宅ローンを検討中・・・。
よっちん（北海道）
解決済み 2011年08月28日現在、借家の二世帯住宅に住んでおり家賃は95000円。古い家なので光熱費が灯油代含めて66000円程です。家のあちらこちらに不具合が出ており95000円の家賃がおしくなり、大家さんに言っても、修理不可能との回答・・・。
そこで、家を建てたいと思いホームページで検索していたところ、大手ハウスメーカーより連絡があり、とんとん拍子に話が進みだしました。
現在の進行状況は、土地660万二世帯住宅で3000万程、月の支払いは11万程ボーナスは無し。頭金無し。
主人（45才）年収400万
16年8月31日自己破産免責決定。現在借金0円
自己破産の理由は主人が高校生の頃に父親がマンションを購入し、主人の名義もあったようで、父が亡くなってから主人が返済していかなければならなくなりその頃の生活状況では返済できずに破産を選びました。
現在の勤務先は勤続1年程。トレーラー運転手。前会社は倒産しました。
私（43才）年収160万、ゆうちょ銀行勤務９年、今後正社員試験受験予定です。
マイカーローンは10月で完済。
サラ金4件、内2件は9月完済。残り2件100万円
JCBカードショッピング50万円
同居するのは父（80才）年金月15万。娘（19才）年収140万。娘（15才）ですが父と娘のお金は計算に入れていません。収入支出の計算をしたところ今と変わりなく生活していけますが、銀行審査がとても心配です。主人、私共に信用情報開示請求を（3社）する予定ですがハウスメーカーの方に正直に伝えるべきですか
？とても親身に一生懸命やってくれているので、もしもダメだったらと考えると・・・。どうれば良いですか？何か良い方法はありますか？それともあきらめたほうが良いですか？アドバイスお願いいたします。
No.587
回答 1件
プロパティマネジメトを得意とするＦＰ山梨です。
破産若しくは事故があった場合、10年は利用できないと考えてください。
信用情報は10年はデータがあります。
業者にたいしては、すべてお話してください。
相手もプロとして仕事をしておりますので、ある程度の顧客の対応はできると思います。
一番、大事なのは、当初の目的を達成することができ、支払いが続けられることです。
すべてをお話しすれば、見込みがなければ相手方から身を引くと思います。
遠慮なく相談すべきです。
計画は慎重にしてください
以上
破産若しくは事故があった場合、10年は利用できないと考えてください。
信用情報は10年はデータがあります。
業者にたいしては、すべてお話してください。
相手もプロとして仕事をしておりますので、ある程度の顧客の対応はできると思います。
一番、大事なのは、当初の目的を達成することができ、支払いが続けられることです。
すべてをお話しすれば、見込みがなければ相手方から身を引くと思います。
遠慮なく相談すべきです。
計画は慎重にしてください
以上
2011.08.31
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先日、主人と私の開示請求を送付しました。回答はまだですが、すべてハウスメーカーさんに話しました。
開示請求の回答を待ってから良い方法を一緒に考えましょうと言って下さいました。
それと、私の消費者金融の借入をすべて返済することにしました。
毎日のように家族で話し合い、無理のない計画を立て夢のマイホームを現実のものになるようがんばります。
・・・・もしもダメだったらと考えると眠れません・・・。開示請求の回答は、だいぶ先でしょうか？月曜日に発送しました。