連帯債務者が新たに住宅ローンを組むことは可能？

corosuke（静岡県）

解決済み 2011年08月13日

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同じような質問が見当たらなかったのでおうかがいします。

家族構成
夫３６歳、勤続１３年　年収５００万程度
妻（私）３５歳　パート（育児休業中）
子ども　二人（３歳・生後２か月）

現在は賃貸住宅に居住しており、近い将来、住宅購入ができたらと考えています。
ところが、以下のような事情があり、私たち家族が自分の家を持つことが
できるのか、不安に思っています。

平成１３年に夫の実家を新築（土地も購入）しました。
その際下記のような内容で住宅ローンを組んだそうです。

借入金額：5,000万円（住宅金融公庫1,600万、信金住宅ローン3,400万）
・住宅金融公庫借入期間：H13.7～H38.6　
・信金借入期間：H13.2～H34.1
義父4/5、夫1/5の割合での連帯債務です。
今までに返済の延滞はないと聞いています。

今年に入り、支払いが苦しいため毎月の支払額を今までの約25万円から
半分程度になるよう、同じ信用金庫で返済期間を延長するような手続きをしたとのこと。
支払いについては現在、義父・同居の義弟の二人で返済しているが、債務者については
変更せず（税金等の関係から？）義父と夫の連帯債務のままである。

このような状況で連帯債務者としてすでに住宅ローンを組んでいる夫が
自身の住宅購入のために住宅ローンを新たに組むことはできるのでしょうか。
（ローンの希望額としては2000～3000万円程度を考えています）
また、現状では不可能である場合、何をどのようにすれば住宅ローンを
利用できる可能性が出てくるのかお教えください。

お役立ち

No.573