転職直後の住宅ローン

スタート（東京都）

解決済み 2011年05月15日
お願いします。
現在38歳です。3年前に住宅ローンを組み新築一戸建てを購入しました。
この度、転職する事になりました。以前から実家の近くに住もうかと
思っていた事や（現在は遠い）転職先の勤務地も遠くなってしまう
事、実家の近くの方が物件が安いなどの理由で買い替えを
考えています。
しかし、転職後すぐにはローンを組めないという話を聞きます。
（収入は転職後の方が上がります。）
実際転職後の住宅購入は難しいのでしょうか。支払いを軽く出来ればと
思っているので、今よりも安い物件に買い替えたいと思っています。
教えてください。宜しくお願い致します。
（現在の物件の売却がスムーズにいったとしてでお願いします。）

No.498

質問者からのメッセージ

2011.05.22

ありがとうございました。大変参考になりました。難しい事もありそうですが、よい物件があったら進めて行ってみたいと思います。

回答 2件

ベストアンサーに選ばれた回答です！

こばやし ファイナンシャルプランナー
所属：不動産仲介手数料を無料にするアーヴァンリアルサンライズ
エリア： 東京都 新宿区
スタートさん、こんにちは。

当社で斡旋した住宅ローンのお客様のうち、
いちばん短い勤続年数は１カ月です。

大丈夫。どうぞ安心してご相談ください。
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上野山 ファイナンシャルプランナー
所属：株式会社住宅ＦＰコンサルティング
エリア： 大阪府 大阪市
住宅FPコンサルティングの上野山と申します。

一般的に、住宅ローンは勤続１年から３年以上必要な銀行が多いです。

ただし、同業種などでキャリアアップの場合などは通算してみてくれる場合もございます。

また、フラット３５は勤続年数は問われません（審査はありますが）

転職後収入アップとの事ですが、ボーナスがあった場合などは、年収を割り戻す時に
少なくなる場合もあります。

上記条件のクリアできれば申し込み可能になります。

ただし、現居の売却でローンが全て返済出来る事がフラットの場合は条件になります。

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