住宅買い替えと老後の不安
meme（兵庫県）
解決済み 2011年05月15日こんにちは，はじめまして。
主人41歳，私(専業主婦)40歳，子供5歳という家族です。
現在は新築の分譲マンションを10年前に購入し，来年夏完済予定です。(残債200万)
主人の年収は約800万，これ以上の昇給はあまり見込めません。
今年もう一人家族が増える事になり，今のマンションでは手狭に感じていた矢先，
つい近所に土地としての中古家屋つき物件が出ました。
その中古家屋は築27年，土地60坪，金額は6300万です。
今居住中のマンションは匿名でネット査定をお願いしたところ，4400万～5000万の間
で売却可能との返答を何社からか受けました。
検討している物件の中古家屋ですがまだまだ居住は可能との事ですが，ある程度
はリフォームが必要かもしれません，との説明を受けました。
ローン完済の為にほとんど手持ちの現金がなく，約200万ほどしかありません。
物件自体は夫婦ともとても気に入っており，無理のない範囲であれば再度ローンを
組んで…と思っているのですが，子供が二人になる事，貯金がほとんど無い事，
例え差額の2000万のローンとはいえ15年程で完済出来てもその後，子供二人の
学費など貯められるのか，老後の蓄えは出来るのか，等がまったく検討がつかず
思い切れません。
この年収でこの家族構成でこの物件を購入するのは無茶でしょうか？
老後の為には2000万程度は貯金しておきたい，という気持ちと余裕のある広さの
土地を子供たちに残してあげられるのであれば思い切りたい，という気持ちとで
迷っております。
大体ですが，生活費は月15万(ローンの支払いは別)程度で暮らしております。
アドバイスいただけませんか。
どうぞよろしくお願いします。
No.497