住宅ローン 借り換えについて

torao(愛知県)

解決済み 2011年04月15日
はじめまして。

JAで30年固定(10年2.7% その後3.2%) 元金法で、2200万円のローンをくみました。

只今、残高1791万 残り24年 です。 

今は月に73000円程 ボーナスつきは、20万円程払っています


借り換え希望; 月々の支払いを85000円くらいに上げて、ボーナス支払いも増
          やしたい。返済期間の短縮を目的としたい。  できれば固定金           利で。
  
JAに保証料は払い込み済みです

 借り換えはできるでしょうか?? 

No.466

回答 3件

くりばら あきひろ ファイナンシャルプランナー
所属:スマイルFP事務所合同会社
エリア: 群馬県 前橋市

toraoさま

こんにちは。
スマイルFP事務所です。

ご相談の借り換えは可能です。

ただ、
期間短縮などをしてしまうと

いざ、期間の延期を
したい場合に対応できない
などの場合もありますので

メリットとデメリットを
考慮したうえで、借り換えを
行なった方がよろしいですね。


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石井 詳文 ファイナンシャルプランナー
所属:石井ファイナンシャルプランニング
エリア: 愛知県 愛西市

愛知県で石井ファイナンシャルプランニングを営んでいます。石井です。
とらおさんのご質問ですが、期間を短くすることはできますし、借り換えも可能だと考えます。
しかし、このご時勢ですからボーナスでの支払いを増やすのは辞めたほうが得策かと考えます。
月給からのお支払いですが、生活費の障害になりませんか?増やしたからといって生活に支障が出ては身が持たないと思うのですが。
生活費を除いた金額の中から貯めて繰り上げ返済したほうがいいと考えます。詳しいことはメッセージボードか
事務所まで来ていただければ、詳しい相談を承ります。事務所に来られた場合の初回は無料なのでご心配なく
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高嶋 由海 ファイナンシャルプランナー
所属:FPオフィス エーアンドエス
エリア: 三重県 亀山市

こんにちはFPオフィス エーアンドエスの高嶋です。
三重県でFP・MPとして活動しています。


借換えに関しましたは下記のような方はメリットが出るかと思われます。

◇ 現在、1.5%以上の金利の方
◇ 残高1000万円以上の方
◇ 残存期間15年以上の方

借換えのための経費も含めてメリットが出るのであれば、借り換えられるのも一つの方法だと思います。
当オフィスはMP(モーゲージプランナー)の資格も有しています。
金融機関の選択から融資実行までお手伝いできるかと思います。
ホームページからご依頼いただければ初回面談は無料とさせていただきます。
よろしくお願いいたします。





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