住宅ローン借り入れ

ゆうりまま（大阪府）

解決済み 2011年03月23日

---

住宅購入で、いろいろ分からない事がありますので質問させてください。

主人３３歳　会社員年収３５０万
私　３２歳　パート　年収６０万　　
子供　１歳６ヶ月　
　
住宅購入を考えていて、一年前からハウスメーカー、不動産、工務店
などまわりました。年収が低いため、建て売りを主に見て回っていたのですが、
なかなかこれだという物が無く、ローコスト住宅なども話を聞きに
いくようになりました。

今、見積もってもらっているのが、土地１４５０万で建物１５００万くらいで、諸費用込みで３２００万です。この辺では高い値段ではないです。安くなるよう、土地も希望よりずいぶん離れています。
頭金はほとんど無く、諸費用分として親に２００万お願いしている状態です。
貯蓄は２３０万ほどしかありません。

義妹、友達など、同じ年収で同じくらいの物件を買っている人がいるため、
どうにか行けるのではと思っていましたが、実際、ネットなどで調べると、
借り入れは年収の４倍までが妥当だという声が多く、無理かと思い始めました。

ハウスメーカーさんは、もちろん売りたいからでしょうが、フラット３５Ｓを使って、
１０年でも金利が低ければどうにかなります的なことや、ローン審査もどうにか
行けそうだと言われています。

ある友達は、共働き前提で、年収は旦那と変わらず、友達も妊娠中で、復帰しても年収１５０万くらいですが、頭金１５００を親にかり、５５００万の家を買っています。

判断基準が友達や親戚で、もちろん自分で調べたりするべきでしょうが、
よく分からず、こちらに相談させて頂きました。

無謀な話とは思っていますが、お話聞かせてください。

お役立ち

No.442