住宅購入か賃貸か迷っています

えりんこ（東京都）

解決済み 2011年01月13日

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はじめまして
東京都世田谷区にすんでいる者です

住宅について相談があります

現在は賃貸に住んでいますが、４月に更新があることと
去年子供が生まれ、４月から保育園に入れるのですが、保育園が現在の住まいから遠いため引越しを考えています

現在賃貸住宅を探している最中なのですが、
このまま賃貸に住み替えるよりは購入するというのはどうなんだろうかと迷っています

夫：４３歳
私：３１歳
子供：０歳４ヶ月

昨年の世帯年収は８００万ほどです
現在の家賃は１４万７千円（駐車場代込み）
４月からは保育園代（６万４千円）がかかってくるので、今度の住まいは
駐車場込みで１３万に抑えなければいけません

夫の年齢のことも考えて住宅ローンを組むならここ２～３年以内ではないのか
と思います

私はまた賃貸に住んで敷金礼金などの費用を払うのであれば
購入して少しでも早く住宅ローンの支払いを始めたほうがいいのではないかと思っています。

夫は４月まであまり時間がないのでとりあえず賃貸に引越しし、
そのあと購入についてじっくり考えたら？と考えています

ただ購入するとなると、現在の世田谷区では予算的に厳しいため
千葉のあたりにでもと考えています
そうなると保育園も探しなおしになってしまいますが・・・

今のタイミングは住宅購入のタイミングとしてはどうなのでしょうか？
ちなみに購入となれば頭金は２００万ほどしか用意できません
でも賃貸に１３万も払うのであれば、住宅を購入し、ローンの月々返済額のほうが安くなるのではないか？と思いますがどうなんでしょうか？

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No.351