子どもの教育資金
panda（北海道）
解決済み 2010年12月09日こんにちわ。
毎日悩んでも理解できないので教えてください。
夫３５歳 年収４００〜４５０万
妻３５歳 年収２００万弱（見込み）
子ども２人（６歳年長、４歳年少）
２０００万前後の分譲マンション購入を検討中。
頭金なし、貯金なし、借金なし。３５年ローン
３年固定、１０年固定、フラット。。。
悩みますがフラットが良いのでしょうか。
フラット３５の場合、繰り上げ返済はできるのでしょうか？
手数料がかかるのですか？
ローンを選ぶにあたり、子どもの将来の教育資金が
いくらくらいかかるのかも検討したいのですが、未知です。
それによっては、この年収で２０００万の家を買う事が無謀なのか
どうかも判断していただきたいと思います。
よろしくお願いします。
No.326
質問者からのメッセージ
2011.01.06
たくさんのＦＰ様よりご意見いただきましてありがとうございます。 中でもスマイルＦＰさんは何度も返信を頂いたこと感謝しています。 みなさんの意見を参考に、今後のﾌﾟﾗﾝをたてたいと思います。
回答 4件
ベストアンサーに選ばれた回答です！
panda様
こんにちは。
住宅ローンの専門家をしている
FP・MPの栗原です。
現状ですと、住宅ローンを組むのは
やめたほうが宜しいかと思います。
理由は、貯金なし の状況の為です。
お子様の教育費としては、
中学校まで、公立だった場合の目安は420万ほど（塾除く）
高校から大学では、1060万ほどかかります。
今後、家計が改善される見込みができてから
住宅ローンの借入を検討されたほうが
宜しいかと思います。
フラットの場合
繰上返済可能です(100万から手数料無料）
宜しくお願いします。
こんにちは。
住宅ローンの専門家をしている
FP・MPの栗原です。
現状ですと、住宅ローンを組むのは
やめたほうが宜しいかと思います。
理由は、貯金なし の状況の為です。
お子様の教育費としては、
中学校まで、公立だった場合の目安は420万ほど（塾除く）
高校から大学では、1060万ほどかかります。
今後、家計が改善される見込みができてから
住宅ローンの借入を検討されたほうが
宜しいかと思います。
フラットの場合
繰上返済可能です(100万から手数料無料）
宜しくお願いします。
2010.12.11
+ 全文を見る
pandaさん
はじめまして、熊本で活動している金子です。
子どもさん２人の成長が楽しみですね。
ともあれ、住宅に教育資金と悩みはつきませんね。
＞頭金なし、貯金なし、借金なし。３５年ローン
この現状では住宅購入は無謀だと思います。
住宅購入には最低でも物件価格の３割超の資金準備が必要と思われます。
＞子どもの将来の教育資金
自宅通学か否か、公立か私立か、理系か文系か等で必要額は変わります。
多く準備できるがのぞましいです。
家族で人生の長期計画を相談・検討してください。
それから月々に積立等で準備されることを強くお奨めします。
頭金が出来貯金が出来てから、家を買うかどうかの検討でも遅くないと思います。
今から充分間に合いますのでお幸せに。
はじめまして、熊本で活動している金子です。
子どもさん２人の成長が楽しみですね。
ともあれ、住宅に教育資金と悩みはつきませんね。
＞頭金なし、貯金なし、借金なし。３５年ローン
この現状では住宅購入は無謀だと思います。
住宅購入には最低でも物件価格の３割超の資金準備が必要と思われます。
＞子どもの将来の教育資金
自宅通学か否か、公立か私立か、理系か文系か等で必要額は変わります。
多く準備できるがのぞましいです。
家族で人生の長期計画を相談・検討してください。
それから月々に積立等で準備されることを強くお奨めします。
頭金が出来貯金が出来てから、家を買うかどうかの検討でも遅くないと思います。
今から充分間に合いますのでお幸せに。
早速の回答ありがとうございます。
やはり、無謀ですね。もう少し検討します。
子供の教育費は一般的に公立、自宅通学だとどのくらいなのか
それだけでも参考にしたかったのですが。。。
やはり、無謀ですね。もう少し検討します。
子供の教育費は一般的に公立、自宅通学だとどのくらいなのか
それだけでも参考にしたかったのですが。。。
2010.12.10
+ 全文を見る
プロパティマネジメントを得意するＣＦＰ山梨です
借りいれ可能額としては、特段無謀ではないですよ。
貯金がない理由ですね、こつこつ貯蓄してきたのに一時的な出費で貯蓄を取り崩してしまった等の理由であれば将来的には可能性があります
他によくあるパターンですが必要以上に保険に加入していて収入に占めるウェイトが高いとか
まずは家計簿をつけて分析しましょう
計画が立てやすいのは固定金利がいいでしょう
フラット３５の繰り上げ返済は可能です、手数料なし
教育資金は一人、大学迄卒業させてたら１２００万から２０００万かかると言われております
医学部になると１億近いとも言われておりますので、早めの資金計画を勧めます
以上
借りいれ可能額としては、特段無謀ではないですよ。
貯金がない理由ですね、こつこつ貯蓄してきたのに一時的な出費で貯蓄を取り崩してしまった等の理由であれば将来的には可能性があります
他によくあるパターンですが必要以上に保険に加入していて収入に占めるウェイトが高いとか
まずは家計簿をつけて分析しましょう
計画が立てやすいのは固定金利がいいでしょう
フラット３５の繰り上げ返済は可能です、手数料なし
教育資金は一人、大学迄卒業させてたら１２００万から２０００万かかると言われております
医学部になると１億近いとも言われておりますので、早めの資金計画を勧めます
以上
ありがとうございます。
家計の見直し次第で、この収入でも購入することも可能であるということですね。
がんばってみます。
それより、、、家より教育ローンのほうが必要か？ともおもいました。
住宅ローン返済中に、教育ローンもできるんでしょうか。。
まずは貯蓄ですね！！
家計の見直し次第で、この収入でも購入することも可能であるということですね。
がんばってみます。
それより、、、家より教育ローンのほうが必要か？ともおもいました。
住宅ローン返済中に、教育ローンもできるんでしょうか。。
まずは貯蓄ですね！！
2010.12.11
+ 全文を見る
はじめましてpandaさん。
現在の収入になって何年目かにもよりますが、貯蓄０で２０００万借り入れというのは少々厳しいかもしれません。
今後はお子様２人の教育費もかかってきます。
住宅ローンを利用する際には手数料、印紙税や保証料、団信などそれ以外の出費もあります。
ただ私の経験から、２人の収入を考えると不可能な金額ではありません。
今の家計を洗い出して、貯蓄できる体質作りをしておくべきだと思います。（いろいろな事情があって貯蓄できなかったのであれば申し訳ありません）最寄のＦＰに家計などを相談しては・・と思ったらpandaさんは北海道の方ですね。
是非ご相談ください。
現在の収入になって何年目かにもよりますが、貯蓄０で２０００万借り入れというのは少々厳しいかもしれません。
今後はお子様２人の教育費もかかってきます。
住宅ローンを利用する際には手数料、印紙税や保証料、団信などそれ以外の出費もあります。
ただ私の経験から、２人の収入を考えると不可能な金額ではありません。
今の家計を洗い出して、貯蓄できる体質作りをしておくべきだと思います。（いろいろな事情があって貯蓄できなかったのであれば申し訳ありません）最寄のＦＰに家計などを相談しては・・と思ったらpandaさんは北海道の方ですね。
是非ご相談ください。
ありがとうございました。
みなさまにいろいろな回答をいただきつつ毎日悩み中です。
やはり貯蓄がなければ厳しいというのは皆様共通のご意見のようですね。
貯蓄は、、、
住宅ローンの諸経費１５０万は用意できます。
そのほか、子どものための学資保険と銀行積み立て、
（しかし教育資金に必要と思われる１０００万にはなりませんが）
車の維持費のための積み立て、など
目的のある（支出の決まっている）貯蓄はしていますが
住宅ローンのためや予備の貯蓄などは諸経費に使うので残らないのです。
節約一筋！！がんばります。
このまま解決しなければ、是非ご相談させていただきますね。
その際はよろしくお願いいたします。
みなさまにいろいろな回答をいただきつつ毎日悩み中です。
やはり貯蓄がなければ厳しいというのは皆様共通のご意見のようですね。
貯蓄は、、、
住宅ローンの諸経費１５０万は用意できます。
そのほか、子どものための学資保険と銀行積み立て、
（しかし教育資金に必要と思われる１０００万にはなりませんが）
車の維持費のための積み立て、など
目的のある（支出の決まっている）貯蓄はしていますが
住宅ローンのためや予備の貯蓄などは諸経費に使うので残らないのです。
節約一筋！！がんばります。
このまま解決しなければ、是非ご相談させていただきますね。
その際はよろしくお願いいたします。
2010.12.15
+ 全文を見る
8万以上でも、今後の家計内容で返済可能であれば
問題ありません。
総合的な判断・現金収支・生活設計に
よって異なりなりますので、専門家にご相談下さい。