新婚です

松が谷正宏(埼玉県)

解決済み 2010年11月02日
2ヶ月前に再婚しました。妻が持っているマンションに住んでいますが、手狭で困っています。僕の会社からも2時間近くかかってしまいます。
住宅ローンはまだ、2000万円以上残っております。
売ってしまうべきでしょうか。賃貸に回すべきでしょうか。
よろしくお願いいたします。

No.286

回答 2件

石井 詳文 ファイナンシャルプランナー
所属:石井ファイナンシャルプランニング
エリア: 愛知県 愛西市

愛知県で石井ファイナンシャルプランニングを営んでいます石井です。よろしく。正宏さん。
はっきり言います。
賃貸にしようが、売りにだそうがリスクはついてきます。賃貸なら駅の近くや大きいショッピングセンターでも近くにあれば有利ですが、空室リスクはあります。売りに出しても買ったときより安ければ、売却損が出ます。
1度シミュレーションしてみてはどうかな?別の手段が見つかるかもしれないし。
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くりばら あきひろ ファイナンシャルプランナー
所属:スマイルFP事務所合同会社
エリア: 群馬県 前橋市

松が谷正宏様

はじめまして。
住宅ローンの専門家の栗原です。

再婚おめでとうございます。


売却か賃貸かで迷っているようですね。

賃貸はなかなか難しい部分があるので
ここでは、売却のお話をします。

マイホームを売却して、損失が出た場合
新たにマイホームを買い換える場合
新たにマイホームを買い換えない場合
の特例があります。

お近くの税務署等にお聞きすると
親切におしえてくれますので、一度相談を!!
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