抵当権付土地の相続税評価額

古谷睦（千葉県）

解決済み 2010年02月25日
抵当権付土地の相続税評価額は更地の評価額と同じになっています。これはなぜでしょうか？

抵当権付土地はたとえ相続取得しても、抹消手続きをしない限り、買手はつかないか、恐ろしいほどの安値で買い取られてしまいます。

それなのに、相続人は高い相続税を負担しなければなりません。不公平だとは思いませんか？

どなたか、説明して下さいますか？

No.161

回答 1件

石井 詳文 ファイナンシャルプランナー
所属：石井ファイナンシャルプランニング
エリア： 愛知県 愛西市
ファイナンシャルプランナーとして説明できる範囲で説明します。
他に情報がないので簡単に。
相続には限定承認というのがあるのを知ってますか？
遺産の中で借金(抵当権の設定金額）と他の部分といったもので相殺して申告するというもの。ただし、期限は１０ヶ月ですよ。これをすぎたらできません。
これ以上は法務相談になりかねないのでもう駄目です。
弁護士に相談を。
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