住宅ローン審査について
ケイケイ(山口県)
解決済み 2016年06月29日初めまして。今新築一戸建てを検討中です。主人は会社を経営しており、中小ながらここ10年くらいでかなり業績を上げています。しかし地元の金融機関で住宅ローン審査が通りませんでした。金額は少し大きいですが、金融機関からは行けるだろうと言われていました。保証協会が通らなかったのです。これからまた、他行に申請するつもりです。そこでご質問ですが、現在主人の母と同居ですが、その住所に、主人の兄が住民票を置いたまま県外におります。その兄が消費者金融からお金を借りていたようで、そのまま返済していないのです。兄宛の封筒が届きますが、義母は見て見ぬ振り、私たちも勝手に開けれずそのままになっているのです。私たち自身は何も信用情報に問題はないのですが、兄の信用問題は現時点で同住所の私たちに関係ありますか?住宅ローン審査する前に私たちが住所を移したりした方が良いでしょうか?ちなみに、家が建ったら義母とも別居になる予定です。よろしくお願いします。
No.1154
質問者からのメッセージ
2016.07.01
とても参考になりました!!無事に融資の仮審査を通過しました! わからないことだらけだったので、とても不安でしたが、心配だった点をズバリ答えてくださったので本当に感謝しています。またなにかありましたら、よろしくお願いします。
回答 1件
ベストアンサーに選ばれた回答です!
ケイケイ様
はじめまして、東京の独立系ファイナンシャルプランナー平井美穂と申します。
2社の金融機関で融資業務をしておりました。
ケイケイ様の状況を詳しくお伺いしておりませんし、
書類等も何も拝見していないので憶測で話をさせていただく点
ご了承ください。
一般的に金融機関がCIC等のデータを照会して個人信用情報を調べるのは
借入人と収入合算者などの連帯保証人だけです。
ただし、金融機関によっては個人信用情報の照会以外に
独自で保有している情報データによって借入人関係者を調査する場合もあります。
そこで借入人と同一住所ということで、
親族の誰かの情報がひっかかることが希にあるかもしれませんが
確立としては少ないと思います。
また、ケイケイ様がおっしゃられるように銀行での1次審査が通過し
保証会社での2次審査でひっかかったのであれば別の理由の可能性が高いとも思われます。
他社で審査されてみて承認がおりなかった場合で
お近くに住宅ローンの融資実行支援に強いFPがいない場合は
宜しければ当事務所にご相談ください。
当事務所では問題点を分析検証し、対策を講じて、
融資実行までの支援をさせていただいております。
当事務所のサービス内容はこちら⇒http://fp-hirai.com/free846486
近畿圏のお客様の融資実行支援をさせていただいた実績はございますが
遠方でも可能なコンサルタント方法も含めてご提案させていただきます。
無事にマイホームを取得されることお祈りしております。
はじめまして、東京の独立系ファイナンシャルプランナー平井美穂と申します。
2社の金融機関で融資業務をしておりました。
ケイケイ様の状況を詳しくお伺いしておりませんし、
書類等も何も拝見していないので憶測で話をさせていただく点
ご了承ください。
一般的に金融機関がCIC等のデータを照会して個人信用情報を調べるのは
借入人と収入合算者などの連帯保証人だけです。
ただし、金融機関によっては個人信用情報の照会以外に
独自で保有している情報データによって借入人関係者を調査する場合もあります。
そこで借入人と同一住所ということで、
親族の誰かの情報がひっかかることが希にあるかもしれませんが
確立としては少ないと思います。
また、ケイケイ様がおっしゃられるように銀行での1次審査が通過し
保証会社での2次審査でひっかかったのであれば別の理由の可能性が高いとも思われます。
他社で審査されてみて承認がおりなかった場合で
お近くに住宅ローンの融資実行支援に強いFPがいない場合は
宜しければ当事務所にご相談ください。
当事務所では問題点を分析検証し、対策を講じて、
融資実行までの支援をさせていただいております。
当事務所のサービス内容はこちら⇒http://fp-hirai.com/free846486
近畿圏のお客様の融資実行支援をさせていただいた実績はございますが
遠方でも可能なコンサルタント方法も含めてご提案させていただきます。
無事にマイホームを取得されることお祈りしております。
2016.06.29
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返信有難うございます。
補足ですが、審査は人物以外に物件の審査も行いますので
担保評価の問題も可能性としては考えられるかもしれません。
もしも、今後お困りのことがあれば当事務所までお問い合わせください。